MARIO.IMMO · Verkopen · Herentals
Uw woning verkopen in Herentals
In Herentals verkocht in 2025 een kwart van de vrijstaande huizen voor meer dan € 540.000 (Statbel). Een hogere prijs haalt u met een juiste prijs, een goed dossier en de juiste kopers.
Marktcijfers 2025
Wat er in Herentals verkocht is
Statbel publiceert per gemeente de verkoopprijzen van alle woningen die bij de notaris zijn verkocht. Een kwart van de woningen gaat voor minder dan het eerste getal, de helft voor minder dan de mediaan en een kwart voor meer dan het derde.
| Type | Verkopen | Goedkoopste kwart tot | Mediaan | Duurste kwart vanaf | t.o.v. vorig jaar | t.o.v. 5 jaar geleden |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Vrijstaand (open bebouwing) | 82 | € 306.000 | € 379.750 | € 540.000 | +10,1% | +19,4% |
| Halfopen en gesloten | 170 | € 241.000 | € 295.000 | € 360.000 | +1,7% | +22,9% |
| Appartementen | 147 | € 208.000 | € 255.000 | € 298.000 | +8,5% | +12,6% |
De mediaan voor huizen in Herentals (€ 316.500) ligt 7% onder die van het arrondissement Turnhout (€ 340.000). De mediaan voor huizen in Herentals (€ 316.500) ligt 17% onder die van de provincie Antwerpen (€ 380.000).
Bron: Statbel (FOD Economie), CC BY 4.0, verkopen 2025. Dit zijn cijfers over alle verkopen in de gemeente en geen waardebepaling van uw woning: elke woning is anders.
Hoger segment
Het hogere segment vraagt een andere aanpak
Boven de € 540.000 geeft Statbel geen verdere indeling meer. Daar bestaat geen standaardprijs: elke woning staat op zichzelf, en dat geldt ook voor de koper. Dat heeft gevolgen.
- Kleinere groep kopers. Er zijn minder gegadigden en ze nemen meer tijd. Een te hoge prijs aan het begin kost u de beste weken.
- Kopers uit twee landen. Steeds meer kopers in de Kempen komen uit Nederland. Wij kennen de Belgische en de Nederlandse koper en weten wat elk van hen wil weten voordat hij biedt.
- Presentatie en dossier. Goede foto's, een tekst die klopt en een volledig dossier (EPC, keuringen, stedenbouwkundige informatie) zodat een koper niet halverwege afhaakt.
- Discretie. Niet elke woning hoort op een portaal. Op uw verzoek bieden wij het pand alleen aan geselecteerde kopers aan.
Ook in de buurt
Verkopen in Vorselaar · Verkopen in Grobbendonk · Verkopen in Lille
Verkopen in Herentals
Plannen om
te verkopen?
Vertel kort over uw woning en uw planning. Wij komen graag langs voor een eerste kennismaking.
- Regio
- Kempen · België / Nederland
- hello@mario.immo
Vragen
Wat ons vaak gevraagd wordt
Wat is mijn woning waard in Herentals?
Een bedrag noemen zonder uw woning te zien, is giswerk. Wat wel vaststaat: in 2025 verkocht de helft van de huizen in Herentals voor minder dan € 316.500 en een kwart voor meer dan € 410.000. Waar uw woning daarin valt, hangt af van ligging, staat, grond en dossier. Vraag de gratis Waardecheck aan: Mario geeft u persoonlijk een eerste inschatting, zonder verplichtingen.
Wat doet u anders bij een woning in het hogere segment?
Een duurdere woning heeft minder potentiële kopers, die vaker zorgvuldig vergelijken. Daarom hoort er meer bij dan een foto en een bord: een prijs die standhoudt, een presentatie die klopt, een volledig dossier en gerichte benadering van kopers met een passend profiel, ook buiten het portaal als u dat wilt.
Kan ik discreet verkopen?
Ja. Bij privacy, een scheiding of een erfenis bieden wij een woning alleen aan geselecteerde kopers aan, zonder publiciteit.